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自己没搞过建筑就不要乱讲,建个100层的超过楼,建筑成本也不要一万的,住宅在抗震等级很高的地区,一般二千多(包含了绿化,电梯,管网),在杭州这种地方怎么算也不会超过1500.一万块一平,知道一万块可以买三吨钢材吗,住宅一平方150公斤钢材差不多了,其他砼什的,用更少了,人工比以前贵了,2000年刚工作时,一平方人工一百多点,现在涨4倍左右了,建材,二十多年涨了不到50%。钢材之类的比二十多年前还便宜了,砂子,石子涨幅大,其他基本没涨
在市中心盖楼农民工住哪里?你觉得会有地给你建活动板房吗?就得在附近租房子,那么多民工你知道要租多少房子吗?而且在市中心,这些算不算成本?我在市中心干过几个项目,单价是城市边缘的3倍以上。不说别的城管的罚款你干一辈子都不够