网上很多财金博主对买房都有一个共识:投资不是好机会,刚需是好机会。

我其实一直不理解里面的逻辑,买房作为大多数个人最大的金融行为,这天然必须首先考虑投资属性。把投资和刚需人为的切分开我实在不能理解里面的逻辑。我们做一个假设:如果一个刚需的人买房子,且房产确定性未来10年以上复核2%左右,这是有多缺心眼才会向银行借4.x的利息去满足刚需的买房需求?

所以无论是刚需的购房者还是投资的购房者其实思考的切入点不是刚需与否,而是房产作为一个对绝大多数人一生中最大的投资行为,我们应该如何看待未来的走势。

之前写过很多次,我是一线城市的死多头,同时也是18线城市的死空头。房产未来结构性的走势可能会贯穿十年二十年甚至更久。

买房就是买这个城市的股权,我一直信奉这一点。

我一向建议周围的朋友看待买房子前提就是从投资的角度看问题,然后根据资金,现金流,需求等各方面出发进行选择。

$招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$ 

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精彩评论

藉草携壶2020-12-14 01:07

刚需,也许房价不涨,还亏利息,但是有幸福感。幸福感也是值钱的,有价值的。所以说刚需可以入手,投资就算了。

游牧股民2020-12-14 03:27

饱汉子不知饿汉子饥,能全款买房,有几个用分期?!吃不饱饭,为什么不吃肉呢?!

布局未来行业发展粉2020-12-14 07:33

你没算教育功能,没算婚姻功能 没算心里成就。小孩教育不说了,你可以和丈母娘说你在上海已经买房子了。你能和丈母娘说我卡里有三百万,可我不会买房子吗?周围人会问你父母怎么不给你小孩买房子,你父母怎么回答?你心理强大,可以承受一切非议 你也要求父母必须心里强大 忍受非议?

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葛瑞葛瑞2020-12-16 17:29

那确实

走过一些弯路2020-12-16 17:29

按你这样说没啥属于刚需了

葛瑞葛瑞2020-12-16 17:26

生孩子对我不是刚需

阿莱士12020-12-14 19:43

房子有很强的保值能力,万一人民币变卢布那样,房子至少还在

我爱我的喵2020-12-14 17:09

就是赎身契