房地产行业的估值PE，PB都已经达到历史最低。相比之前几次估值低点，目前的优势是龙头实力更强，集中度快速提升，销售数据非常靓丽，锁定未来2年业绩。劣势是行业整体空间已经基本到顶峰，房价相对收入水平偏高，政策调控压力大。