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回复@宛平南路毛主任: $金茂服务(00816)$昨天发出的财报看出来为啥市场只给他6PE了吧?根本不配和$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$ 放在一起比较//@宛平南路毛主任:回复@小七滚雪球:在港股物业“也就十几倍动态PE”已经是天价估值了,中海保利作为上市早的龙头享受了太高的流动性溢价; 同样央企的$金茂服务(00816)$ 才静态6pe、7%股息率; 国企母公司还在一线城市扩张拿地的$京城佳业(02210)$ 才3pe、8%股息率,账上现金是市值3倍;
引用:
2023-08-21 12:20
中海物业 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩公佈 网页链接

全部讨论

2023-08-29 11:48

1、估值更夸张的是$京城佳业(02210)$ ,但很好奇你都咋说话只说一半呢咋不讲讲3pe的京城佳业啥业绩呢? 是说多了就圆不下去?
2、816的业绩烂应该跟踪的人都有预期了吧... 我一直说的都是“性价比”而不是绝对质量,如果估值只差一倍我肯定也买中海了; 如果看基础物管毛利增速,816是不输中海,吊打保利的。基本盘没有任何问题,现在集团换完领导洗完澡,估值是否至于有3倍差距才是我想讨论的点
3、中海物业确实优秀,其实保利也不太能和中海放一起比,这两家差异蛮大的(不仅仅是说静态业绩上)

2023-08-29 12:16

没看明白,请老哥点评