第一，地产全面复苏可能性不大，最终房子好不好卖还是落实到价值，也就是地段上，现在三四五线的房子，今后基本卖不动，一二线城郊区域的楼盘一样亚历山大；第二，由于经济全面衰退，刚需群体的口袋收缩严重，房价不降价，吸引力不大；第三，中产阶级，如果yq管控不进行优化，这个阶层不知道还剩下多少心思去买改善房；最后剩下的，就是地段好，品质高的房子吸引不差钱的土豪，这个群体相对小；