| 发布于: | 雪球 | 回复：9 | 喜欢：3 |
你们这语文理解能力真是醉了，我文章的观点是不能只看销售收入去分析，销售单价也只是决定地产公司的因素之一，我都说了还要看拿地成本，融资成本，所以只能通过财报分析才更严谨。
甲在分析某个股票时，重点提到指标A。
乙说：你这是耍流氓，凡是只提A不提B的都是耍流氓。
丙说：B和C的结合更紧密一些，提到B就应该提到C，否则就是耍流氓。
乙很委屈，你凭什么说我不看C？
甲又说，你凭什么说我不看BC？
楼主不必和咬文嚼字的人计较，有空分析分析新城控股，今年因为老王的私人问题连累股价较大。但是我们更关注还是小王接班后的公司层面。另外新城除了地产销售部分比较容易估值，而吾悦广场的商业租赁模式如何估值比较合适呢
作者这篇文章，我赞同。
九月份各家高周转企业销售数据亮眼。
第一层次的分析是市场行情很好！房地产企业前景光明！严重低估
第二层次分析是，九月份高周转
企业都用了都是打折促销+员工内购的手段，利用金九银十回笼紧张的现金流。现金流压力很大！
第三层次分析，打折还卖的动，还行～
分析来分析去，还是迷迷糊糊～
毕竟地产比较复杂，从历史数据看，单个项目亏损的概率还是比较小的～