01-31 14:05
日本是完全市场化的,房子都是私人的,租金和你买不买有什么关系?
即可使这样,能租出了去,就表明有人能承受或被迫承受,这是供需决定的。
在日本房子的持有成本可不低,所以房东也不会做赔本生意,但肯定也不会暴利,还是供需决定的。
我什么意思呢?房子为什么是人生最大开销?因为房子占了很多资源啊,土地,城市配套,然后你还会尽可能去装饰它。
目前房子为什么卖不动,确实是贵了,杠杆加不动了,也有观望心态。
可是中国人爱储蓄啊,当他钱攒到一定程度,改善需求肯定会上来的。
一居的想换两居,两居的想换三居,三居的想再有个书房。
别总想房价暴跌,该买还得买,多大脑袋戴多大帽子。