不懂装懂，连万科的经营情况都搞不清楚就敢夸夸其谈，万科这两年的困境是销售下行叠加交付洪峰，如2023年每月建安投资支出费用是100亿+，还没包括人员工资等固定成本刚性支出，国资站台是防止融资端出问题。
2024年，万科企业在境内信用贷款到期金额为93亿人民币，分布为上半年50亿和下半年43亿；境外约有105亿人民币的公开债券到期。这是万科整个2024年的刚性偿还债务支出。不懂装懂大放厥词还1000亿债务。
2024年随着在建规模的下降，预计支出压力将明显下降，建安支出也会相应减少，从而维持现金平衡所需的现金流量将有所下降。24年随着交付洪峰结束建安支出压力是下降不少的。
2024年随着政策利好各种融资渠道畅通，万科融资端完全没压力；而经营端如果销售区域不佳，万科可以采取及时停工或其他措施来缓解资金压力应对；投资端在国资的帮助下会优化长期股权投资，会出售不能发行REITS的资产能收回不少现金，随着合作项目结算，联合营企业的应收款会逐步收回。