有投资者在讨论当前房地产困境与三条红线的关系，个人曾从事房地产相关行业工作，有不少朋友直接从事房地产工作，大家的认知和马光远教授意见一致，最致命的是21年初通过额度管理不给购房者发放贷款，直接切断房地产商资金链。

个人认知：

1、房产价格超过普通民众承受能力，应该调控。

2、房地产价格高企的根本原因是地方刻意推高地价，房地产商起了推波助澜的作用。

3、涨价去库存的作用。

4、头部房地产企业走到如此境地，根本原因在于外部环境，部分房地产企业多元化扩张加速了自己崩溃。

5、如果没有红线，也许房价会如香港，大圆弧顶或平台整理，可能有几十年的景气周期。