刚刚，一条新闻刷屏：最新一期LPR公布，5年期以上LPR为3.95%，下降25个基点！
这意味着房贷又下降啦！
【LPR是什么？】
所谓LPR，是Loan Prime Rate的缩写，即贷款市场报价利率。用大白话说，这是我国银行贷款利率的参考价，跟我们每个人都息息相关。
如果把钱看成一种特殊商品，那利率就是钱的价格。银行就是做钱的买卖，吸收存款即"买钱"，价格就是存款利率，放贷即"卖钱"，价格就是贷款利率。这个贷款利率是多少呢？银行不能自己乱定，而是有一个参考价，即LPR。
那这个参考价是怎么确定的呢？是由18家代表性的银行每个月定期报价，然后央行当"评 委",去掉一个最高价、一个最低价，最后算术平均得到的。这18家银行也不能乱报价的，得在MLF的基础上加点。 MLF又 是个啥？MLF戏称"麻辣粉"，央行说白了是银行的银行，MLF则是央行给银行贷款的一个价格。所以LPR=MLF+18个 银行给出的加点的算数平均数。
【LPR下降对普通人有什么影响？】
1-房贷下降
因为我国的房贷利率就是在5年期以上LPR的基础上再加点形成的。所以LPR下降0.1%，房贷利率就会下降0.1%。例如，深圳首套房房贷利率是LPR-10个基点，所以当Lpr从上一期的4.2％下降到3.95%，深圳的首套房房贷利率就会从上一期的4.1％下降到3.85%。
能省多少钱呢？按照100万房贷、期限30年、每月等额本息来算，每月还款额减少近144元，不过这个一般要等到次 年的1月1号（也就是重新定价日）才会生效。
2-利好股市
LPR=MLF+18个银行加点的算数平均数，其中MLF是央行决定的，背后依然有gj意志。MLF下降，即央行给银行卖钱的价格下降，那么市场上的钱供应量就会增加，就是咱们之前说过的货币放水。金钱永不眠，市场上多出来的钱，总要找一个收益高的好去处，股市就是这么一个好去处。今天的市场就是利好股市的很好反应！