2023年12月08日，中国香港首富李嘉诚的长期生意伙伴与“红颜知己”周凯旋，在出席未来投资倡议（FII）研究所首场亚洲峰会后，也对媒体谈及香港发展。她说，国际投资者对于香港的情况仍然感到困惑，也确实持有保留态度，但这很自然，“我们对自己的事情也很谨慎，对吗？”恒生指数半世纪的演变和配置。网页链接 $长和(00001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $恒生香港35指数(HKHSHK35)$
周凯旋是一家专为李嘉诚个人财富进行投资的风投公司联合创始人。她说，李嘉诚正在密切关注市场，但讨论短期走势毫无意义，而要渡过当前特殊的经济困境并不容易。她说，需要“对“全”力提出反建议”和“对事实进行反向思考”，“如果你在一个不断变化的世界中陷入常态偏见和糟糕的政策，你将付出高昂的代价”。但她没有表明这些言论特指XK。周凯旋也说，人们不应太悲观，幸福快乐地生活便是对香港最好的宣传，并补充说，“竭尽所能让人民幸福快乐地生活，是政府的责任”。网页链接
香港楼市不振的影响
2023年8月11日，综合《明报》《星岛日报》报道，有香港房地产发展商透露，他们近日曾向北京方面表态，认为如今楼市不振，对港府和发展商都有不好的影响，希望中央政府可以敦促港府取消房地产印花税，刺激楼市复苏。据悉，近日也有地产商直接向香港行政长官李家超建言，要求取消房地产印花税，但港府并没有这个打算。
香港地产建设商会执委会主席梁志坚表示，无论房价如何，都要有人买得起。若房价过高，会超出一般市民的负担；若房价有序下调，并非坏事。梁志坚强调，房地产不足以支撑起整个经济，楼价走势充其量反映经济现况。他个人对楼市后市仍有信心，但前提是要先搞好香港经济。据此前报道，长实集团在油塘海景的新楼盘亲海駅II最便宜的住宅单位售价只有290万港元（约50.1万新元），比周边二手房便宜30%，严重影响市场对楼市前景的信心。
港府就MD作出回应
2023年12月6日，港府回应MD评级称，香港与内地不断深化和扩大的经济和金融联系是香港长远发展的优势。网页链接
港股中长期底部特征
2023年12月05日，港股三大指数全天震荡下行，午后跌势加速扩大。其中，恒指及国指再度刷新年内新低，恒科指则创调整以来低位。截止收盘，恒生指数跌1.91%或318.19点，报16327.86点，全日成交额1180.25亿港元；恒生国企指数跌1.64%，报5609.63点；恒生科技指数跌2.05%，报3682.67点。
建银国际指出，若今年底恒指收盘低于19781.41点，港股将出现历史上首次连续四年下跌。结合估值和流动性分析，港股已呈现明显的中长期底部特征。2024年有望进入休养生息阶段，估值和盈利逐步修复，但未来需要更多利好政策及经济基本面的支持才能打开上行空间。
后记：卞和投资
东方之珠！回望过去沧桑百年，有过几多凄风苦雨天，东方之珠熬过锻炼，熬过苦困遍历多少变迁；沉著应变苦中有甜，笑声哭声响于耳边，东方之珠赢过赞羡，赢过一串暗淡艰苦的挑战；无言地干 新绩创不断，无尽的勇气，无穷的斗志，永存不变；繁荣共创 刻苦永不倦，龙裔的贡献，能传得更远光辉一片；迎面更有千千百年，这小海岛新绩再展，东方之珠谁也赞羡，犹似加上美丽璀璨的冠冕！.网页链接
你的风采是否浪漫依然？网页链接
全部讨论
$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：刘銮雄，$华人置业(00127)$大股东，于2023年11月10日召开记者会，对近日网络流传的一系列消息报道作出响应。刘銮雄亦有响应昨日港铁东涌东站第一期项目流标一事，他指，目前香港的经济要小心小心再小心，即使有钱亦不敢入标。他认为，港府若不积极做些事情，楼市倒下不容易救得起。不过他补充，自己不是做官，响应什么都是多余的。问及楼市是否与03年沙士情况相似，但他表示情况不同，因俄乌战事、以巴冲突、美国加息同时发生，局势相对更复杂。他认为，在今日投资环境港人要识自保，希望快就一年，慢刚一年半，若果高息环境长于两年，好多很大的公司都会撑不住。对于股市，刘銮雄不认为股市已死，认为有能力的人可于此时入市，“现时有些股票股息6厘多，3年一定后10厘、15厘”，不过他未有点名指看好看淡那些行业。网页链接
-------$中国恒大(03333)$：刘銮雄称，最近内地网上热传的，说他妻子陈凯韵（甘比）投资H大亏损200亿，气得他修改遗嘱，把遗产留给长子刘鸣伟而不给甘比的传闻是假消息。在恒大投资亏损的问题上，刘銮雄表示，损失多少也要看计不计赚多少，但无讲金额，重点是投资赚及蚀（亏损）都是他自己决定的，现任太太没有令他蚀钱，其太太陈凯韵及家姐此前就表示过让他尽快出售恒大资产，但他本人觉得在这种情况下出售恒大股份会加剧恒大负面影响，便未采纳。网页链接
”$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：《楼市事关香港稳定 亟待减辣》今年以来，香港房屋空置数量居高不下，加上疲弱经济和利率上升双重打击，房产商采取了多年未曾使用的大幅折扣策略，急切促销楼盘。中原地产数据显示，今年第三季香港有2万零483套新房空置，是近20年新高。由于买家保持谨慎心态，预计香港今年新屋成交量将降至1万1000套，为近10年来第二低。香港房地产界正密切关注行政长官即将于10月25日发布的年度施政报告，港府最近暗示，可能会放宽2010年代初的房产限购措施。《星岛日报》报道，新施政报告将调整部分限制，但不会完全撤销。中原地产认为，即使政府宣布了新政策，香港的开发商仍面临挑战。 “开发商如果想增加销售，就必须降低价格。”网页链接
-------$长实集团(01113)$：李嘉诚旗下的长江实业集团是“最早接受新现实”的公司之一，其“亲海駅II”项目标价写下自2016年以来新低。此策略成果显著，项目超额认购了30倍以上。作为地产界“风向标”，长实对同行发出明确信息：房地产市场调整已经到来，打折或许不可避免。有报道称，香港开发商建灏地产集团今年9月以较成本价低约10%的价格，推出了“SUTTON 文曜”首批公寓。然而，即便市场出现如此大的折扣，购房者仍持观望态度，连法拍房都鲜有问津。面对高供应量，开发商正转向采用快速销售策略。 “高昂的资金成本使他们没有理由持有房产，而是更倾向通过销售回笼资金偿还债务或从存款中获利。”小型开发商由于现金流不如大型公司，加上高额借贷成本，他们受到的冲击更严重。瑞银分析师梁展嘉指出，这可能促使他们提供更大折扣，进而影响市场氛围。中原地产研究部表示，房地产公司目前的公寓定价，比几年前的峰值低10%至20%。
$恒生香港35指数$：《爱的代价》1949年前的上海？客家人又一次衣冠南渡？重复着前人的路；“走吧走吧，人总要学会自己长大！”走就走了吧，腾笼换鸟，内地精英可以去了 ！网页链接
$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：《香港楼市“撤辣”首个周末》2024年02月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼价下跌、交投量缩减的背景下，香港推行了14年的楼市“辣招”全面撤销。“撤辣”后首个周末，香港房地产市场信心回升，一二手房成交均明显上涨，新盘数小时内售罄 二手房成交量创一年新高。网页链接
$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：2024年2月28日，香港特区政府公布2024年预算案，创有史以来最大赤字。 2019年香港特区政府拥有3.4万亿港币财政储备，排名世界第六位。当前储备金额为7332亿港币，减少了78%。 网页链接
$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：据报道，足球巨星梅西发布一条ins500万美金，去年他在社交平台上发布三条和中国有关的帖子，点赞均破千万！网页链接
$恒生指数(HKHSI)$ 2月10日，当A股以沪指三连阳作为兔年收官之作时，港股却在各种因素拖累下连跌两日半。最终，恒指在整个兔年累跌6319点，成为历年表现最差的兔年。个股看来，免年表现最差的三只港股蓝筹股为药明生物、李宁及碧桂园服务，分别累跌75.7%、74.4%及73.6%。表现最佳的三只蓝筹股则为中石油、中海油及理想汽车，分别升52.2%、41.5%及37.3%，侧面反应“中字头”国企股的强劲表现。 网页链接
$恒生指数(HKHSI)$ -2024年10月20日，据国家外汇管理局公布的数据，2023年，中国的直接投资负债（衡量流入中国的外国资本的指标）总额约为 330 亿美元。比2022年下降了82%，是1993年以来的最低年度数字。没有外资进入，香港、上海.. 深圳都不可能成为国际金融中心…
$恒生指数(HKHSI)$ -没有港股通的日子里，港股整个市场才不到400亿人民币的交易额，2万多亿市值的腾讯一天才30亿的成交，还不如a股里一个千亿市值的Ai股。还搞什么新交易所，曾经的世界第三大股票市场，都快成狗不理分店了。
$恒生香港35指数(HKHSHK35)$：再惨，你有香港创业板惨吗？从最高1800点跌到现在的17点，指数相对高位已经跌去了99%。这样一看，大a的股民们心里是不是平衡了一点呢？这应该是人类历史上跌得最惨的股票指数了吧，还有比这更惨的吗？