common sense 常识。
相信常识就好,不赚超预期的钱。
大小平安业绩年年涨,股价又在底部,上涨只是早晚的问题,果然年底前还是回归了,这是常识。
新城也一样,2020年2021年业绩释放,利润连年增长,这是常识。
也许有人说利润增长了,地产是周期股,可以参考荣盛,为什么只有三四倍市盈率啊。
即使住开跟荣盛差不多,新城商开一年1000多万方的销售,利润率高过一般地产公司,这是常识。
吾悦广场年底在手150多座,明年在手180座,开业120座,租金85-90亿,成为极少数的年租金收入近100亿的公司,这是常识。
吾悦广场的运营成本一座在3000万元至5000万元之间,这是常识。
新城吾悦广场一二线与三四线的比值差不多对开,90%以上的吾悦未来几年租金将保持增长,这也是常识。
新城的分红率,21年也许22年每股可能分3块钱,这也差不多。
至于股价涨不涨,不可知,但跌下去给了再加仓的机会,反而让更多了解他的人兴奋,而股价因业绩推动还会涨起来,这是常识。
远离纷扰,静待花开!