$新城控股(SH601155)$ 感觉很不好，新城已经不再优秀。23年即使净利润修复到50亿水平也就600亿市值，除去增发的稀释基本上股价不会有什么涨幅，也就是说16-18之间已经是合理估值。越秀，华发股价都在新高附近，在top房企中完全替代新城，有18-20年新城的感觉，当年新城销量也超猛，商业还没起来，拿了5年新城，只能一声叹息。