你才知道啊,也就国内……虽然我说的略微不严谨了一点,比如没有8000,只能获得7200~每月600房租。去掉房产税,去掉贷款利率,去掉物业管理费,净到手还能有4%,这里面还要一点点维修养护费用,偶尔换个灯修管道
国内租售比是低的离谱,美国租售比是高的离谱,扣完房产税还有6%,理解不了。如果我是美国人,肯定选择不租了,自己去买房子
美国的消费文化不利于攒出首付吧
8%想太多,纽约和湾区的房子现在净收益大概也是2%左右了,扣掉各种税费
说到这个,想起 10 年在深圳刚工作,周末约很久不见的初中女同学吃饭,她带我去吃了一家日式料理自助,人均四百,当时我月薪六千[捂脸]