硬要说2%的房子,那只有中内环的精装修小户型,总价250万房租5万(其实250万的房子有的4万也可租到,那就是1.6%)。因为房租5万也是一般打工者能接受的上限,再贵就考虑自己买房了。500万的房子就很难10万租出去。大房子只能靠合租才能做高租售比。
老破小1.5%,商品房1%的租售比。
250~300万的房子,月租金也就3000~4500。
硬要说2%的房子,那只有中内环的精装修小户型,总价250万房租5万(其实250万的房子有的4万也可租到,那就是1.6%)。因为房租5万也是一般打工者能接受的上限,再贵就考虑自己买房了。500万的房子就很难10万租出去。大房子只能靠合租才能做高租售比。