如果租约和租金是真实的，那么一定是房价在这血年有过较大幅度的贬值，而且也许这会成为一个趋势。受疫情的影响，实体商业物业的价值一定会有下降的趋势，这个不会因为疫情控制而改变，这将是长期地影响商业行为，并且进而影响商业地产的价格。