我以我住的小区为例，地址佛山顺德，12年楼龄小区，100平米月租金约1800元，公允价值约为90-95万，900000/1800=500，您认为这个房子价格合理吗？其实，2018的时候，房价高达190万，租金也去到了2800，没成想，房价跌下来了，租金也随之下滑。租售比依然很恐怖。