可分派收入，就是11.94億，公式上面展示了。今年派息才用了11.1億。何況準備買回1億美元 4.1% 永續債，下年要付的永續債利息也減少了，同時OCF方面，大幅下跌的空間不大，要等到四五月看看租金情況如何（租約主要這段時間到期，目標還是守住出租率），2024年1 - 2月銅鑼灣區甲級寫字樓每呎租金只是跌了0.2%。OCF因為商舖翻新完成，這部份也開始收租，OCF反而有上升的空間… 另外Hibor也沒有繼續升上去…