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根据供求决定价格的规律,能够做空某种产品的,是这种产品自己。人们都想要城里的房子,城里的房子自然会不断地建造出来卖给大家。当供不应求时,造房子的速度必然大大超过折旧的速度。市场不会有供求平衡,繁荣一定会引来过度的资本,最终导致过剩。当房子总量超过人们的需求量,超出的房子还没那么快老化,此时将有无尽的卖盘,会封死房价上涨的空间,漫漫下跌几十年。使用寿命越长的产品,周期性越强。强周期产品,是极其可怕的投机工具,因为它会有漫长的上涨的半边,经历短短的人靠着自己可怜的而又真实的切身经验,无法看见完整的周期,那未曾预料的恐怖的另半边。鸡以为主人每日喂食多么贴心温暖,那是因为它不知晓有宰杀的那一天。

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房价的下跌周期大家现在能理解了吧。四年前根本没人听得进去,连个评论也无。

2021-09-20 23:29

跌吧跌吧 希望跌回租售比正常区间

2021-09-20 23:06

$中国恒大(03333)$ 如果房子已然过剩严重了,那这次危机事件就是刺破泡沫,往下一路滑了。如果房子还不够,上升周期中的波动恰恰可以起到延长周期的效果。我觉得已经够了,是下行期,相当于日本的90年。

.有远见,现在又有点火热了

05-22 21:17

05-22 21:09