死的这些房企不都是杠杆高启，经营激进冒头的一些企业。真正行业优秀，财务保守的企业有几个出问题的，万科如果在财务经营上都出问题，那管理层就是废材了。千万别说融创，碧桂园之流，他们一直都在走钢丝。而且您对万科的第二曲线抱有很高的期待，其实我以前也是，但是后面我转变观点了。除了物业大部分都是重资产投入，投入产出比小，回报周期长。从万科提出开发，经营，服务并重的发展模式已经差不多5年过去了，到目前除开发业务之外的其他总利润占比不超过10%，而且毛利率和净利率都很低。就是再给5年的时间，这种模式也不一定会有大的改观。以这个时间维度选择商业模式更好的企业，投资回报的确定性和回报率可能会远大于万科。