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回复@m516492848: 房价涨跌的因子不止是人口这个因素,我觉得它都不是主要因素。 决定房价涨跌的主要因素是金融。//@m516492848:回复@大徐子:微微止跌反弹后会继续下跌,人口结构摆着呢
引用:
2024-03-17 09:27
早上看视频,感觉深圳房价在加速下跌中。又去查了法拍数据,除了顶级豪宅价格继续坚挺外,其它都在下跌。
感觉ZF有前瞻性,21年二手房指导价和新房限价,减少了购房人的浮亏,也减少了部分房产泡沫。要不然,如果没有这些政策,现在市场会更惨。
对今后地产不太悲观,这次房价下跌部分原因...

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03-17 10:29

對的價格只是個標簽,人民幣只是一個中介,未來相對價格會下跌,絕對價格,中長期,絕對不止止跌,而是上漲。每年1萬億的特別國債,+其他的各種操作,一切的一切,都是利用工具搞錢。

短期看金融,长期看房价会被人口主导,任何商品都逃脱不了供需关系

03-17 09:46

那就是预期大通胀?现在房价收入比、租售比都不支持见底