考虑到万科不特意择时拿地，很少拿商业，全国大部分地区有溢价，物业美誉度。地产 股里面很稳健标的

保利是国资，从股权稳定到融资渠道到土地获取，以后都是秒杀万科的。何况国企最大的弊病，经营理念落后，在保利里没有！

从现在的销售情况来看，明年和后年业绩妥妥的

未来几年地产企业求稳，从土储结构、负债、融资和销售力来看，龙头企业中万科是最稳的。地产仓位配万科中长期是优选。

从预期来说，大悦城更有想象力，对吗？