假设你买了一套别墅，有420平米，超大，很比优特福，你很开心，说自己买了一匹超牛逼的好房子。
然后有一天，卖给你这个大别墅的开发商告诉你说，如果你再付一笔钱，他就给你一个钥匙，然后旁边就可以打开一个门，然后整个别墅就会多一个80平米的大房间，使得总使用面积达到创纪录的500平米。
你感到很疑惑，就问开发商说，这个别墅的地皮、上面的建筑我不是全部付过钱了吗？你没有给我任何新的东西，就要收一笔钱，这非常不合理，你现在给的这个80平米大房间，他本身就是我的。你现在还要收钱，不合理，难道这就是所谓的“公摊面积”吗？