$中新集团(SH601512)$
1.马上产业园区板块要发reits，大批量的资金会腾挪出来，土地开发的资金也能挪出来，预计会有20-30亿以上的资金释放出来，资金主要需求只有投资了。
结论，预计分红比例和额度会加大。
2.马上开二十届三中全会，通过前期的政策宣传，长三角一体化是会议重点。
3.长三角正在修缮多条高铁、地铁、机场，这是长三角一体化的政策发展事实，巨额的公共投入，就是企业被动增长的企业价值。
4.企业实际税前利润达到20多亿，折旧度也很高。考虑reits，和折旧，以及证监会的分红引导，
实际分红率会达到5-8个点，乃至10个点。