盘在树上睡觉的蛇 的讨论

发布于: 修改于:雪球回复:8喜欢:14
虽然好坏要细论,但是你这个就是逻辑不完善啊。

没房要买的,如果房价跌30%,说不定买得起了,然后自身又再免税范围内,那不就是好了吗?(注:房价跌30%仅仅是如果,并非我的预判)

甚至现在买得起,然后交0.6%的税50年折现回现在,也是总支出更低了啊。

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啧啧啧,我的天啊,不要说跌30%,有任何逻辑推出他会跌吗?税收是国家收的,房子是房地产公司的商品扣除成本和必要利润后卖的(因为土地太贵,利润太薄,(土拍流产就是证据)。因为国家收了税,地产公司来给你降价?不是做梦吗?

2021-10-25 08:39

跌价肯定会买,有房子的肯定不会买,房价本身存在不合理的价,为什么房子是用来住的?不是炒

M2来源都没弄清楚,可能也没弄清楚M1/M2区别,就打蓄水池比方。稍微去读点一手宏观经济理论吧。长沙消费”高“和必须生活成本有啥关系,真比北上深高?

"如果"听不懂?房价没波动?波动了不会进入一个相对平衡的底部?

你去移民到无政府无税收的社会吧;公共品、社会运行成本、公共行政之间的关系都没基础理解就只会重复这种”税收只有利于收税的“全称断言,实在是没讨论的基础。

第一,房子是蓄水池,房价跌了等于这个蓄水池不能蓄水了,变相会拉高消费水平。这个逻辑可以参考长沙,长沙房价低消费高。
第二,当房价跌30%,你觉得人还会买?肯定觉得房价不行,自己买了还要跌,你能确保这是铁底?
第三,税收只有利于收税的,别想了,你永远是亏的,真的

2021-10-24 19:14

因为供应变多了,需求没变甚至还有下降。
本来现在房价就有点绷不住,如果再来这么一杠子,还能涨上来?

你是真不懂,这么说吧,中部县城单平米成本1500,而房价三四千;你所说的是大城市,整体看多数低级市是有泡泡的,懂?

2021-10-24 18:48

大家不在意总支出,只希望一下不要出太多

2021-10-24 18:17

明白人,当然有没有这个效果另说!