泰国曼谷国会大厦（旧国会大厦）
泰国国会大厦44年，已走入历史
据泰国世界日报讯：“曼谷武通奈路的国会大厦从2019年3月15日起永久性关闭，新的国会大厦，也已经做好准备迎接新一届泰国政府相关部门办公室入驻，在中选会宣布认证新一届民会民代名单之后，即可前往办理报道手续。
泰国位于曼谷武通奈路的原国会大厦，负责人对各国办事处内资料和设备进行了收拾和清理，特别是国会会议室，也已经在当天向皇资产管理局归还用地，永久性关闭沿用超过44年的国会大厦，而去年3月14日召开的立法议会会议也是最后一次会议，之后将不会再次召开会议，紧急事件情况除外。”
座落在曼谷律实王宫旁边的国会大厦，于1974年9月19日正式启用。在使用44年之后，正式走入历史，并将租用临时办公地点，等待新国会大厦建成后的使用。
泰国曼谷新国会大厦-湄南河畔
政府新区：泰国新国会大厦
根据泰国官方最新消息，截止到2019年11月28日，泰国曼谷新国会大厦建设项目的施工进度已经为70.51%，新议会会议厅也已经在8月底开始投入使用。
新国会大厦施工进度实拍（进度70.51%）
图：Inter Parliamentary Affairs
图：Inter Parliamentary Affairs
上图展示的是去年8月21日，位于湄南河畔的曼谷新国会大厦的塔尖建筑项目正在镀金。
普拉苏里扬会议厅建设中
图：Inter Parliamentary Affairs
现新国会大厦还没有完全完工，但是已经举行了多届重要级国家会议和外国领导人接待，这里，已经成为了泰国名副其实的曼谷“人民大会堂”！随着旧国会大厦的永久性关闭，在湄南河畔旁，泰国新国会大厦将会作为曼谷最重要的政府规划建筑项目。政府新区——泰国曼谷新国会大厦，已经在湄南河畔旁建立！
置业曼谷“人民大会堂”，2020投资泰国新主题
谷歌地图上显示的泰国新国会大厦地理位置
目前，泰国已然成为了中国海外置业者投资的热门目的地。数据显示，泰国已经成为继美国、加拿大、澳大利亚等老牌海投目的地之后，我国居民海外置业投资的第四大热门国家。泰国虽然国土面积不大，但凭借海外房产投资市场的成熟、规范，以及国家经济发展总体良好稳定的基本面，成为众多稳健成熟、期望低门槛、低风险置业海外的房产置业者的首选目的地之一。泰国房地产市场不仅投资门槛低、市场成熟稳健，而且也有较为可观的稳定租金收入。这些都是泰国房地产投资一直受国人青睐的原因。
泰国传统的热门置业目的地比如曼谷的新老CBD、泰国清迈、普吉、芭堤雅等旅游城市的投资度假房，一直以来都是国内买家备受青睐的置业目的地之一，泰国作为东南亚名列前茅的经济体，以及曼谷国际大都市的地位，虽相较国内一线城市房价低很多，比如很多位于素坤逸富人聚聚居区的公寓均价在4-6万人民币/平米不等，不过这在泰国已经算是比较贵的房产了；其他像rama9新区的房价可以平均在3-4万人民币/平米；沙吞第一代曼谷CBD房价均价大约在2-3万人民币/平米。相较其他国际大都市，曼谷的平均房价已经是比较友好的了。
曼谷金融街
这些地方的房产增值空间往往也是有限的，因为城市化建设几近饱和，但是其房产保值能力还是很值得一提的；再加上商务区白领集中，租住需求和购买力都保证了这周边的公寓不愁租。
其实，整个曼谷并不大，虽说相继兴起了三代CBD，以及后期崛起了曼谷副核心和新商务区，曼谷城市建设在随着交通系统的扩张不断延伸，「政府新区」也是曼谷城市扩张计划的一部分。
随着曼谷国会的迁移和政府新区的建立，必将带动这一区域的整体地价水平和未来该区域广阔的发展前景。在目前正在建设中的新国会大厦和正在完善的政府新区中，此时这里具备最大且确定的房产增值空间。
这里，也就被誉为曼谷“人民大会堂”，曼谷的新政治核心区。在老牌CBD开发几近饱和后，新国会大厦周边物业，成为2020投资泰国的新主题，享受政府新区发展红利和城市配套。
曼谷湄南河畔-政府新区街景
这周边的物业不论在安全、城市面貌、还是在周边生活配套、交通便利度上，都将是一流的置业区域。再加上新国会大厦地处美丽的湄南河畔旁，周边物业不论是自住、投资、还是移民、度假，都是不错的置业选择。
总价45万RMB起置业曼谷“人民大会堂”旁
和曼谷老牌CBD动辄均价两三万多相比，这里不仅是曼谷的政府新区，新的商务核心和政治核心区，目前尚未建设完工，难得的曼谷城市核心区均价低于2万RMB/平米的投资区域。【泰国曼谷-新国会公寓】位处曼谷新国会大厦周边，约1.8-1.9万RMB/平米就可以置业曼谷政府新区，低于周边区域的平均房价。
可观的租金收入和高购买力的租住人群
作为曼谷「政府新区」，曼谷政府相关部门办公室将迁至此处，带动经济及区域发展。并且随着新国会大厦的建成，周边将会聚集众多当地政府官员及高级白领，具有强大的购买力。
此外，周边坐落多所学校，遍布幼儿园、到初中、高中、大学教育，例如Bangkok Bilingual School，附近的双语幼儿园，促进英语学习，挖掘孩子的兴趣与潜力；Triamudom Suksa Pattanakarn Ratchada School，成立于1961年，有着58年悠久历史的中学；Shrewsbury International School City Campus，提供3至18岁的全日制教育，而在校园中完成初等教育的孩子则在11岁时升入其中学；Chan Hun Bumpen School，一所英式教育为主的高中，国际化教育标准。因此会有很多的学生租住房需求。参考租金收入可达3000+元/月。
Shrewsbury International School City Campus
交通便利，中泰高铁助力房价起飞
曼谷新国会大厦附近的旺沙旺，是曼谷北郊区域未来的投资热点，因为这里将是未来曼谷高铁站区域，政府新建Bangsue Complex，打算以高铁站为辐射点，开发一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型商住综合体，云集酒店、美食街、东盟商品店、高档住宅区，更有泰国新国会大楼计划搬迁至此。
一区域将成为整个曼谷的新“行政核心”。旺沙旺交通枢纽核心未来是泛亚铁路三条交汇点。
完工后所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运，Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥资680亿泰铢重资打造的交通枢纽核心，预计2021年完工（目前已完成45%）。
随着消费者的目光不断转向Bangsue区，预期完工的Bangsue中火车站和铁路系统和中泰高铁将会刺激该地区购房需求。