AnotherDay

格力今年就分了一块钱

回复@AnotherDay: 没留意，反正就是这么多租金收入。这个含金量很高了。//@AnotherDay:回复@歇斯底里的帅:1000亿的经营性资产，还不如上海恒隆广场一个项目赚钱多。

回复@歇斯底里的帅: 从半年报上看的话，恒隆地产半年的租金收入是52亿。其中上海恒隆广场半年的租金收入是9亿。恒隆地产半年的净利润为30多亿。没有物业出售收入。//@歇斯底里的帅:回复@AnotherDay:商业会计准则不同，主要看现金流吧，恒隆广场一年有多少现金流？

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回复@歇斯底里的帅: 1000亿的经营性资产，还不如上海恒隆广场一个项目赚钱多。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:万科10月月销数据还算不错，达到了310亿。最近有朋友问我，万科月销数据多少可以实现现金流的平衡？我大概测算了一下，按照最近两年的拿地强度，今年底在建面积降低到高峰期的6成左...

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分红呢？

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回复@但用此心: 会亏损计提吗//@但用此心:回复@歇斯底里的帅:10 月份销售不差我知道的万科推盘非常凶折扣也很大甚至使用了不规则的方法（不方便说）

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回复@歇斯底里的帅: 还剩下6000亿咋办？//@歇斯底里的帅:回复@小余nhg:合同负债就4000多亿啊。

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我刚刚好

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回复@歇斯底里的帅: 发reits后有息负债可以减少多少？资产负债率能降到50%以下吗//@歇斯底里的帅:回复@奔向高原:因为联营合营企业里有印力、普洛斯等以经营类业务为主的资产，印力以成本法计价，计提折旧，这些资产很值钱，但需要发REITs或其他形式变现后才能确认利润。

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回复@不得不做只选一个: 100亿不到，杯水车薪啊//@不得不做只选一个:回复@歇斯底里的帅:riets的话，印力40亿，万维大概17.18亿，泊寓不知道多少间房，华润有巢2600间，12亿，泊寓运营更久，房间更多，估计要多一点，首发riets差不多7,80亿现金吧

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回复@歇斯底里的帅: 那就没万科什么事了//@歇斯底里的帅:回复@AnotherDay:肯定到不了前三，万科自己说排第五。

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回复@强哥121: 万科的商业地产目前国内前三都进不了吧//@强哥121:回复@歇斯底里的帅:算了吧，万科经营类资产，砸了2000亿进去，它敢说赚了几个钱么？我有商铺是万科管的，在省会城市核心商业中心，地铁口，原来万达管理热火朝天抢着租，后来万科管一年不如一年，现在40%空铺，降价80%也租不出去。

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万科的报表里面没有普洛斯啊。

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回复@笃行薄发: 我7%的股息入手//@笃行薄发:回复@投资小神华:我在等6个点的股息就出手

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$招港B(SZ201872)$ 【招商局港口：预期上半年归属公司权益持有者利润同比降不少于30%...

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$老凤祥B(SH900905)$ 老凤祥明天会除权吗？

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小兵要问什么？

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看来高杠杆，周期性行业的飞刀不好接呀

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