$格力地产(SH600185)$$格力转债(SH110030)$从经营情况来看
公司签约销售面积和金额实现较快增长，公司房地产项目开发进度
有所加快;公司土地储备分布于珠海和重庆，土地储备所处区域经济发展水平较高，土地储
备质量较好。房地产行业受宏政策调控影响大，公司经营活动和投资活动现金流延续净流出状态，公司债务规模有所增长、债务水平较高，资本支出压力较大等因素对公司信用水平带来的不利影响。未来随着公司在建房地产项目的开发完成和实现销售，公司经营状况有望保持良好水平。
从回购股价价格来看
第一次回购价格均价是4.88
第二次回购价格均价是5.52
第三次回购价格均价是4.46-5.99
2018年12月27日至2019年8月30日，格力地产进行4期回购，累计回购股份1.58亿股，累计耗资7.68亿元，回购均价4.86元/股。目前第四期回购仍在进行中…2018年12月27日至2019年8月30日，格力地产进行4期回购，累计回购股份1.58亿股，累计耗资7.68亿元，回购均价4.86元/股。目前第四期回购仍在进行中…
至少说明公司在这区间是看好公司被低估的吧（我是这要理解的）。
从负债和货币资金来看
公司是A股上市地方国有企业，融资渠道畅通，虽然接下来的债券接连到期，但是半年报显示的货币资金共有24.17亿，偿债压力不大，不过拿到手里的钱，应是不想再拿出来吧！9月11号公司收到上海证券交易所问询函，针对代建工程业务增长过快、存货去化速度较慢等问题提出了质疑。但是公司在第一时间就进行了回复，同时又下修了转股价，一修到底，响亮地打了市场一个巴掌，另外将于10月15日披露三季报，提前披露的都是有好成绩的（自己想的）。
从久期和强赎来看
现在距离最后到期时间12月25日还有三个月不到，只有二个方法来解决，（1）强赎转股（正股任何连续30个交易日至少15个交易日的收盘价格不低于当期转股价格的130%），这样正股要站上6.5并维持15个交易日，难中。。。
（2）正股和转债持续造成折价，让我们这些劳力来搬砖，慢慢变成正股，格力正股的成交额一天1000万应能承接住，积沙成墻中。
从波动率来看
格力正股的波动率还是可以的，
没有像心电图一样，大股东这时候做的这一些动作让我就是想到了强赎，强赎到130卖出，转债能赚14%，最大的亏损是106元左右最大亏损5个点，不会算这个凯丽公式，就买了600张不到来赌一下，假如谁会这个请赐教，不胜感谢！！
