因为锁定5年,所以5年不能过户,正常人也没那个心思去装修或者出租,1000w扣掉100w交给单位买房,剩余900w理财,方便计算就5%年化吧,5年225w,这部分是白赚的。
5年时间到了,房子涨了,他说服你卖掉。你不是产权人,交易全程他说了算,卖150w告诉你卖120w,30w他自己咪西咪西了,你乐呵呵拿了120w也高兴。其他人那就寻个正经由头,100w加一点利息退了。这年头借给亲戚都不一定收的回来,他还给利息,这人品还得加分!
5年时间到了,房价跌了,哦唷,你如果说那继续挂着卖吧,保本就行,那他爽大了,继续理财利息白赚。
对于你来说,这要房没房要钱没钱太难受了,心想,算了,大不了房子留着自己出租吧,催促他过户给你。
他看你这么坚持,也不拖沓,居间费用什么的肯定你承担,还给你个指标这么大的人情,红包要不要封一个?(白赚),你还得说他人品好,值得信赖。
其余要钱不要房的呢?继续耗着呗,人家继续理财白赚,催急了,退个本金,你还得感谢他,毕竟房价跌了。
结果就是,你提心吊胆地过了5年(甚至更长),眼睁睁看着房价上涨(或许下跌),但是都与你无关,跌了你也没少买其他房子了。你最后被人占了大便宜,还觉得人好,被卖了还帮着数钱。而人家呢空手套白狼不说,钱挣了,名声还好听,有担当,守信!面子里子都有了。
那么多人卖单位福利房,而且都是熟人介绍,朋友拉皮条,很少在正规渠道出售,为啥?这么大个便宜人家自己不捡,还让给你,人都二傻子?还是你救过他母亲?