请教个问题，如果从衡量长期投资价值上看，感觉产权类REITs的收益会更高一些，因为文章里也说了，REITs的收益是：分红+差价，分红不管是产权类还是经营类基本保持稳定，但差价这块，经营类的股价会不断下跌（比如文章里举了印度高速公路REITs的例子），而产权类的，由于管理能力溢价，资产本身的升值溢价会导致股价持续上升，美国REITs的平均收益率是9.6%，其中应该大概5-6%都是股价上升引起的，所以如果我是长期投资的话，是不是选择产权类更合适些？