珠江钢管是典型的隐性资产公司，虽然公司负债结构垃圾，主营业务垃圾，但是架不住人家有地啊，目前已经有550,000平方米建筑面积的地转为商业开发，这也只占其总土地的四分之一(另外四分之三还未转为商业用地，能否转为商业用地还有不确定性)
第一期 135,000平方米
第二期 191,000平方米
第三期 2 2 4 ,000平方米
第一期已经完成预售，预售金额为5.25亿，明年可入账。按照这个推算，后面两期销售可预售16亿左右，总计21亿。由于土地基本不用钱，净利润率就算40%（不能再高了吧？），预期总利润为8亿。而且还有后面四分之三的潜在土地开发潜力，加上其当前9亿人民币不到的市值，是不是感觉很有肉？？？？
但是，这些钱我感觉还不够他主业亏损的啊，这货16年营收14亿，但是净亏损14亿。究其原因，主业本来就亏损，但是靠着物业重估，所以在盈亏平衡点上。16年因为营收大降，加上物业重估没有增值，加上设备资产减值，成就了其营收14亿亏损14亿的光辉事迹。那么未来呢，如果营收上不去，虽然未必会每年亏损14亿这么多，但是大几亿还是有可能的，他手头上的物业能填的了这么大的无底洞吗？
@管我财 管大，这货真的有肉吗？
补充：主业持续亏损甚至大亏概率较大的原因：
从最近3年看，其固定开支（銷售及分銷開支/行政費用/财务费用/其他費用）大概是8.5亿，这还没算设备折旧，设备折旧之前几年都没出现，突然16年出现了5亿，不知道什么原因，保守些三年平均算1.7亿吧，这样合计10.2亿。而最近3年主营业务的毛利平均为10%左右（16年只有6%），需要100亿的营收才能盈亏平衡。最近3年的营收平均只有20亿，每年持有物业的增值需要在8亿才能盈亏平衡，但是大多数时候没有8亿，16年因为没有重估增值，所以亏损很大。如果要主业不亏损，只能靠营收大幅增长，而且毛利也要大幅提升，感觉很难