深圳住宅和办公楼好像正在经历戴维斯双杀从目前的情况来看,除了南山相对好一点,其他区域或多或少地都在经历租金回报率从1%左右,跌到1.5%左右,并且租金相比前几年下滑了20%左右。办公楼更惨,租金回报率从3%左右一路跌至5%左右,办公楼租金跌的更厉害,最近5年无论何时购买都是血亏的节奏...
他估计想说房价跌了,分母变小,回报率涨了。