2023年核心一二线什么房子跌幅最大，是老破小吗？
不是，是高溢价的学区房。比如上海浦东47个一二梯队学区代表中，36个小区正在疯狂挤泡沫，占比高达77%。
再比如，年初大家都在讲要远离三四线，要买入一线和核心二线。
谁能想到，2023年房价厮杀最狠的居然是深圳、北京、上海、广州、杭州。
比如上海，一夜之间上海的新盘积分体系全面崩溃，不要积分都没人买了。
比如深圳，新盘超过500万平方米待售，新盘能开出9%的佣金做分销。
为什么？一线不是核心资产吗？因为这些城市高薪工作岗位大量减少了。
以上种种，为什么和我们预判不一样，其实答案都一样。因为我们是线性推演逻辑的，但事物在演变变化过程中，底层逻辑是会变的。
最近流行一个名词叫卡夫卡。什么是卡夫卡？简单说，就是看似井井有条，实则危机四伏。
所有人都心知肚明。所有人都知道以后要付出代价。其特性就是无论规则多么离奇荒谬，不合逻辑，但大多数人都会毫不犹豫地遵守。
因为遵守它，事后才会付出代价。不遵守它，立刻就会付出代价。
总之早晚都会付出代价。因此，对2024年预判就一个词：怕个锤子！
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