$东方雨虹(SZ002271)$ $三棵树(SH603737)$ $上证指数(SH000001)$ 晚上趁着天气宜人，约雨虹朋友去卓越喝威士忌，也叫了一个地产供应商。雨虹要点:一李总回来连续三天开会，提振士气。二地产刺激效果有限，确实短期难以好转，但营收账问题解决的算进展很大。三确实要裁员，精兵简政。四重点话题，他认为短期雨虹股价基本没啥希望，因为与地产捆绑太深（50%），经济疫情双击，要恢复至少明年下半年，我则认为不要低估李总雄心和能力，应该年一季度会有明显改观。
地产供应商谈感受:一2020年以前，地产是烈火烹油，挥霍无度，做供应商都赚了大钱。二恒大融创等等跨区域地产民营企业基本没救，除了债务企业内部问题也很多，区域内保守精耕细作的优质地产商反而没事。三恒大等等欠钱还不起，打官司赢了也没用。但陆续进来接盘的企业要求五折还债，供应商很无语很受伤。。。四供应商现在对民营基本要求现金到账再谈合作，国企没问题但账期太长，3到9个月。五深圳卓越星河鸿荣源等民营地产企业很不错，很规范。六房价真的一直在掉，一点办法都没有。去年深圳刚买的到现在真实跌了15%价格。