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[cp]大湾区所在的东莞在2月27日凌晨紧急出台政策，简要解读如下：
1、找原因：去年以来当地市场紧随深圳之后明显升温，春节期间就地过年，导致外来人员多的东莞人口减少幅度小，市场热度继续
2、看要点：相关政策与深圳去年7月政策较为类似，如限离婚、提高社保缴纳要求等，政策力度超过很...

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2020年购房意愿调查，欢迎参与

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没听说过这种门路，弄清楚是向开发商（新房）还是二手房业主买，感觉像是把这个手续费交给卖家交税了。

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购房决策是绝大多数家庭最重要的决策之一，涉及到房价、收入预期等众多问题。建诚晟业联合知名大V西峯，总结十多年从事房地产研究的经验，发起“2020年购房意愿调查”，十余个问题即可帮您理性做好购房决策，网页链接

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欢迎大家参与，过年跟家人相聚的同时可以抽空写写，帮助我们了解更真实的中国

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还是看地铁、产业之类，但短期来看，市场波动期，如果不是很着急，观察一阵看看吧

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苏州不熟悉，个人觉得苏州短期整体风险很大，别墅的流动性较差，不建议投资，中等户型可能更好

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租金收益看起来还不错（6%），不知道有没有考虑税费、物业费啥的，如果没有的话，当作存钱吧，供参考。

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如果能做抵押，并把房本收在自己手上，风险也是有的（仍需注意房子有别的欠款，导致房子二次查封之类），或者房价上涨，卖家违约。如果不做抵押登记，肯定不行。建议找个律师再看看。

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回复@三马路: 原文也说了呀，2011年的政策，只是波及面很小，对市场也几乎没有影响。//@三马路:回复@凯利投资:@房产不是东西 上海连这个“假货”房产税都没缴过。记得对此我曾问过你这专业人士，你的回答是肯定的。

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与住宅相比，商住(实际上是商业或酒店产权）虽然不限购（通州除外），但有两个弊病，一是持有和转让税费很高，50%首付；二是过去几年价格涨幅明显弱于住宅，而且这类房产投资性比重很大，可能会出现入住后“卖盘太多、销售难度较大”的问题，总体感觉需谨慎。
如果不是真的有需求（比如公司有租...

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1、所谓的库存不足，有客观原因，也有开发商放慢推盘以待涨价的原因；
2、准确判断高点和低点很难，但肯定的是始于2014年930以来的市场恢复和今年的快速上涨，从购买力、政策、周期角度来讲，都无法持续；
3、一般来讲，房价大涨一年小涨一年平稳或小跌一年的可能性最大。
4、合肥当地...

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价差不是建筑标准的问题，而是需求和便利性的问题，青岛的情况不太了解，在北京的话，如果是入住率比较高的小区，如果车位/户数比小于1：1.5,应该都会很好出租，我估计300-500/月没问题，年收益率7%左右，看起来还算不错。供你参考！