2022-11-14 16:55
还是保交房,只不过灵活很多,有利于优质房企腾挪。爆雷的没用,资不抵债的更别幻想了。要救除非涨房价,还得是土储好的企业
【银保监会、住建部和央行允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务】中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知,允许商业银行按市场化、法治化原则,在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策,与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。房地产企业要按规定使用保函置换的预售监管资金,优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等,不得用于购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等。房地产企业要按约定承担监管账户内的资金补足义务,确保项目建设资金充足。
还是保交房,只不过灵活很多,有利于优质房企腾挪。爆雷的没用,资不抵债的更别幻想了。要救除非涨房价,还得是土储好的企业
1、可以置换多少资金
房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%,置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%
2、资金可以做什么
房地产企业要按规定使用保函置换的预售监管资金,优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等
3、资金不能做什么
不得用于购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等
盘活监管资金,
好项目,银行给开发贷,或展期
差点的项目,发债,
再差的,找信托
活水才有用,死水大家一起死
那明天旭辉可以100%了
怎么不想想银行凭啥给旭辉开保函?你是银行你敢给保利开,敢给旭辉开吗?征信都花了,哪家银行敢?
明天旭辉暴跌100%
盘活你mei,民工都快掀了售楼部了
牛逼了,明天房地产又是爆拉
明天翻倍
保函也是要成本的
不是企业盖个章就是保函了