这一“小概率网红事件”主角是深铁懿府，尽管其曾多次出圈，但是这次出圈还是出乎很多人意料，因为，金杯银杯不如老百姓的口碑。
自房地产市场强力调控以来，不仅仅是深圳，逢交付必维权几乎成为行业一个尾大不掉的怪圈，即便一些囗碑甚著的品牌开发商也卷入其中，开发商与购房者双输，没有赢家。显然，市场开始倒逼开发商全面提升公司的品牌力、产品力、服务力。不过，深圳开发商在应对上是快速的、有力的，深铁懿府就是最新的范例。
深铁懿府何以在业主中赢得如此囗碑？—、仪式感拉满。入伙仪式上，围绕爱心元素布置归家场景，通过心形气膜等打卡装置向业主传递“爱在·懿府”的暖心氛围，现场还设置了礼花迎宾、入户门剪彩等环节，通过心意卡祈福、能量补给站、全家福等互动形式为业主营造温馨的回家动线。二、服务抠细节。不仅配备了楼栋专属管家及维保工程师等高品质的入伙服务，还创新地为每位业主赠送《房屋使用说明书》，展示了项目高品质建设亮点的同时，运用前期精装修研究的成果为业主装修和购买家具提供指导建议，并提供云端户型图纸下载等便捷服务。三、国企实力托底。在深铁集团保质提速的稳步推进下，不仅为深铁懿府二期5栋住宅共648套房的业主实现了提前一年办理房产证，今年九月秋季业主小孩顺利入学，还较合同约定提前三个月交付，成为深铁集团高品质交付的又一样板工程。
总之，就是超出业主预期。这或是有“中国地产样板房”之称的深圳地产为中国地产贡献的又一样板。
透视深铁懿府被出圈现象，深圳地产或正在从量变转向质变：
1、在房住不炒的背景下，交付力将是房企的核心竞争力。
2、掌握资源和人才的房企也必将掌控市场。这几天深铁频频与“地产大事件”联系在一起，不知不觉间，深圳地产格局重构或己悄然完成。
深铁懿府是深铁置业在深圳的第一个高端府系作品，交出一份如此出色的成绩单，不由让人对其第二个府系新作前海时代三期充满期待。#深圳买房观点#房地产#
