$保利发展(SH600048)$ 趁反弹，清仓了保利，认亏9%，理由如下：
一 ，城市化率不等于城市住房拥有率，此话重复几遍，并且中国的住房拥有率已经远超欧美日韩。
二，今年回老家，村里生产队有十几个光棍，六年前才六七个，半个村就有近百光棍，这些人连老婆都娶不了，还会去买房？
三，2016年到2022年，中国卖出超过7000万套房，大部分中产阶级已经套在山顶上。
四，中国人口总量开始减少，以后每年上百万套住房被废弃。
五，中国大规模基建已经完成，工业化也接近完成，迈入后工业化时代，大量与之相关的需求减少。
六，未来会有上千万套断供房和上千万套开发商的降价抵债房，压向市场，2000万套房会把市场价打压的很低。
所以我抛了，换仓了招商积余，物业股是永续经营，20年50年后都要物业，物业是月月缴费，央企物业的市占率会一年年提升。