数据是分析的基础，竣工数据来看最近4年交付到市场中的新房还是平稳的，与销售面积落差蛮大的，这个落差应该是烂尾楼，也是保交楼的对象，24年1-4月的竣工数据确实让人吃惊，难道保交楼工作停止了？如果将房地产企业作为房屋生产线的话，70%以上的生产线因为企业债务纠纷已经停产了，保交楼将他们的烂尾楼继续建造，由此应该能够推动已售房屋的竣工的，一个推测就是保交楼也没有钱了，叠加70%以上原有生产线停产，所以新房竣工量暴跌，如果继续推演的话，未来2-3年购房需求从二手房市场来满足，3年以后呢？//@王代新:2024年1-5月，百强房企销售金额累计同比-46.0%，量价分别累计同比-46.2%/+0.4%。。。。