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第二,年报显示,2020年泰禾集团房地产行业销售量骤降86.46%,而库存量却增加33.03%。意思是,泰禾的房子没人买了!
第三,年报显示,房地产开发占营业成本比重为76.79%,物业和酒店管理占比21.28%。而泰禾集团文娱、教育、园林等项目在营业成本构成中,占比为1%。这占比1%的业务模块,是泰禾最近几年一直在鼓吹的“泰禾+”概念,并一再宣称将大量资金投入在“泰禾+”上。股东们有理由怀疑,这些资金实际上都以发展“泰禾+”为由,被转移出集团体内。
第四,中兴华会计师事务所为泰禾集团出具了保留意见的审计报告。意思就是,会计师事务所认为财务报表上列报的某些内容有问题,但是被审计单位又不进行修改,因此注册会计师会发表有保留已经的审计报告。这就有点意思了。
第五,年报中,泰禾在所有楼盘的建设完成度一栏,很多楼盘的数据均出现造假行为。比如北京院子二期,实际情况是,大量的房子尚未封顶,甚至还有相当一部分楼还在进行地下施工,年报却声称完成了86.57。
这一年多以来,泰禾集团全国各地烂尾楼业主维权本就此起彼伏,声势浩大。泰禾年报的此番作假,必然会迎来全国烂尾楼业主的大规模举报,也将给临死的泰禾最后致命一击。