小猪的小石头 的讨论

您好，老兄，因为我刚21，不太了解香港的历史，能否麻烦您给讲解一下，我参考了日本市场的经验，日本房地产业在上个世纪的房地产行业泡沫破裂后，有一家企业跑了出来，他们的业务不是房地产开发了，而是房地产相关的物业服务和仓储物流了，成为了日本最大的仓储物流企业。万科一直在做这件事，王石也讲过。所以我认为10年后的万科一定比今年的万科好。

您去看一下香港的过去，再看－下为什么会变成现在这样，就明白了许多东西不是企业和企业家能改变的

恰恰是和企业有关的，为什么恒大和融创都深陷泥潭，万科为什么能走出来？难道你觉得投资不是买企业吗？这个行业我知道现在有泡沫和危机，我就是要在危机的时候投资。因为这个行业有很多本本分分的企业，只有这些企业才能赚取长期的利润。

比你懂

你还是没理解我说的商业模式

商业模式变化不大，也在预期中。变的是人心

供求关系，通货膨胀 对煤炭基本面的影响

谁跟你说煤炭行业生意模式差的要死，你知道煤炭股曾经的估值比现在创业板还高吗?你不知道煤炭股曾经涨的被喊出黄金十年吗？[牛]

所谓的商业模式也是在变化的，煤炭行业的商业模式好吗？煤炭行业2017年之前的生意模式差的要死，最近几年煤炭行业的生意模式屌炸天，为什么？中煤能源、中国神华

两个点。1.对于房地产行业，大多数人似乎很消极，我总是逆向思维。2.我个人认为房地产市场还是存在且与经济紧密联系，未来的商业模式会逐渐转向租房与物业与仓储物流参考日本与欧美。我也是这个行业的从业者，万科符合我的标准。