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绿城一旦走上正轨,产品溢价会带来估值溢价,像万科pe看齐。毕竟融资利率,产品力,周转速度都是杠杠的,再加上张亚东控人控费,绿城中国会带来质的飞跃。走一步看一步,千亿市值也不是不可能!
最乐观看,今年完成2600亿目标,假设全口径自建,1700,权益1100亿,前瞻利润毛估估85亿,就算代建900亿的利润还掉永续债利息吧,前瞻给5PE,400亿市值最多了。怎么可能800亿,你看看奥园也才多少市值,20年12月能上18就赚翻了...
对基本面结合市场情绪以及股价走势的推演比较合理, 先期待20元的绿城;
教授,第二阶段估值400亿,第三阶段还400亿呐?别激动,慢慢来
地产中的茅台