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首旅在京津冀的业务量占比要大一些,一季度冬奥会,二季度上海、北京疫情,对首旅影响都大。另外锦江在华南地区占比确实大一些,锦江在上海的基本盘因为主要是承租国企物业,疫情期间有租金减免,所以成本上比较有优势。
京津冀对于首旅,上海对于锦江,当然也都是重要区域,起家发源的地方嘛。我主要是纠偏,很多球友不知道华东区域对于首旅是业务量第一的区域,京津冀是第二重要。当然如果把山东从华东划归京津冀区域,那么两个区域业务量相当。
海外业务不是首旅酒店和锦江酒店的胜负手,目前并不重要,虽然券商分析师喜欢吹锦江的海外业务;疫情期间隔离业务依我的看法也不重要,财政资金困难,不是赚钱业务。其实大家买酒店,应该主要是推演考虑疫情后会怎么样吧
首旅酒店的业务大本营并不在北方,而是上海为中心的华东区域,如家为代表品牌的经济型酒店;锦江酒店的业务大本营并不在上海,而是深圳广州为中心的华南区域,主要是维也纳代表的中端酒店。今年的疫情,首旅受到的伤害比锦江大