2023年度,长沙市非私有企业单位人均工资12.75万元,私有企业员工平均月工资4675---9774元,中位数7200元,平均6500元,私有制企业年均工资7.8万元(长沙市社保局数据),另据长沙市统计局数据,长沙市2023年度城镇居民人均可支配收入67276元,第七次人口普查长沙市城镇居民平均家庭成员数2.62人,由此推算2023年度长沙市城镇家庭平均可支配收入大约是2.62*6.7276=17.62万元。
根据上面的数据,长沙市120平米普通住房价格120万元左右,相比于2023年度城镇家庭平均可支配收入17.62万元,房价与家庭收入之比,大约是120/17.62=6.81倍,这样的房子,年度租金平均大约3.6万元,租价比大约是3.6/120=3% ,总体而言,应该算是中国省城里面最合理的情况了。