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我爸妈是50年代初出生的,饿过肚皮吃过草根,他们一生的危机意识很强,所以总是量入为出,总是有钱时想到没钱时怎么办,当初我们兄妹三看不起老家县城和乡下的宅基地,说现在谁还住小县城和乡下,没有价值,我爸说你们是没穷过,谁能保证你一直有钱,你们不要,我给孙子留着,后来县城房子盖起来后出租,一年租金5万(含铺面和4套小户型),PE为10,后来疫情期间呆在乡下,大家才知道乡下的房子也挺香,老妈也重新爱上了开荒种菜养鸡的农活。

我是75后,没饿过肚皮但总算吃过红薯干,做过砍柴娃放牛娃,经历过用洋油灯的没电时代,大学毕业时经历过东南亚金融风暴的冲击,知道国企下岗潮,知道HK\海南和惠州的地产泡沫破灭的故事,所以当走南闯北回到广州后,看到房价翻倍以后,我就一直观望,不敢将全款变首付,因为我知道泡沫和失业的故事,后来一边调控一边观望,干脆不买了,现在回头才知道错过一个大牛市。当然,错过胜过做错,错过这个还有那个,如果做错了,可能就难受了。

现在的年轻人,或者历史虚无主义者,没有经历过泡沫的完整周期,在二三年前,他们看到的是房价永远涨,所以他们义无反顾,赴汤蹈火,高位接盘、、、

所以,每一代人有每一代人的记忆和人生经验,然后人们又活在经验依赖路径里,真正的智者,活在当下,不是恐惧周期,而是接纳周期,做好穿越周期的准备。

精彩讨论

不要浮于表面07-04 09:58

客观的说,在大多数城市,房价一万左右是相对合理的。因为老百姓一个月只能拿出3000块租房,那么120平米三口之家住,一年租3.6万,租金回报3%还是相对合理的。房价太高了只能导致很多空置,没有太大意义,早晚还是要回归。当然,一线城市和经济发达地区除外

XUEQIU202107-04 09:53

「在二三年前,他们看到的是房价永远涨,」→实际是房价涨了快20年了,如果没经历过早期经济不景气的年代,人生观中确实不知道房价下跌为何物,都是命

VitaminD307-04 10:07

收入端改革让大家赚到钱,别总拿供给端改革做文章

巫师在海参崴看综艺07-04 15:01

年轻人不是没风险意识,他们要买房结婚有什么办法,不买房媳妇都跑好几个了,年龄也大了一轮。不结婚吧又说他们自私。

無与伦比2p507-04 19:06

同一个年代人,经历相仿,父母也都是勤劳简朴,到我们这也都是稳打稳扎。
父母虽然生在湖南农村,但一辈子的生活基本上也都离不开房子这条线,上世纪90年代初他们四十岁的时候倾其所有去镇上买地建房,建成后门面一直自己做生意到今天。十年后(2000年),我出资委托父亲在县城建了房子,门面和住房现在也都有一定的出租收益。再十年(2010),给父母办了养老社保,在父母见证下,我和弟弟妹妹都在各自生活的地方拥有了自己心仪的住房,再过十年,也就是前两年,在老爷子主导下去老家老宅基地上建了漂亮小洋楼,父母圈地种菜,健健康康,不亦乐乎!

全部讨论

客观的说,在大多数城市,房价一万左右是相对合理的。因为老百姓一个月只能拿出3000块租房,那么120平米三口之家住,一年租3.6万,租金回报3%还是相对合理的。房价太高了只能导致很多空置,没有太大意义,早晚还是要回归。当然,一线城市和经济发达地区除外

07-04 09:53

「在二三年前,他们看到的是房价永远涨,」→实际是房价涨了快20年了,如果没经历过早期经济不景气的年代,人生观中确实不知道房价下跌为何物,都是命

07-04 10:07

收入端改革让大家赚到钱,别总拿供给端改革做文章

年轻人不是没风险意识,他们要买房结婚有什么办法,不买房媳妇都跑好几个了,年龄也大了一轮。不结婚吧又说他们自私。

同一个年代人,经历相仿,父母也都是勤劳简朴,到我们这也都是稳打稳扎。
父母虽然生在湖南农村,但一辈子的生活基本上也都离不开房子这条线,上世纪90年代初他们四十岁的时候倾其所有去镇上买地建房,建成后门面一直自己做生意到今天。十年后(2000年),我出资委托父亲在县城建了房子,门面和住房现在也都有一定的出租收益。再十年(2010),给父母办了养老社保,在父母见证下,我和弟弟妹妹都在各自生活的地方拥有了自己心仪的住房,再过十年,也就是前两年,在老爷子主导下去老家老宅基地上建了漂亮小洋楼,父母圈地种菜,健健康康,不亦乐乎!

07-04 10:30

之前房地产拼命上涨红火,大家都买房,是建立在大家都认为房价能持续上涨的预期下,但这显然是不可能的,所以多数人后期都是在赌,再用高高杠杆玩赌博。一旦市场出现波动,赔钱甚至破产,那是很自然的。毕竟杠杆作用是双向的,既能扩大利润,更能扩大亏损。

07-04 22:55

有时候,不能放开各种枷锁,痛快的去做觉得是对的事的时候,也挺痛苦的,确实一次次的避免了很多风险,但是也一次次错过了跨越阶层的机会。也许底层只有靠豪赌和运气才能改变命运吧,如果您觉得能吃饱穿暖也挺好,那就别折腾了,那种痛苦您承受不来的,共勉吧

07-04 11:12

不知道说啥。有时候观望是错,有时候买入是错,与趋势相对抗就是错。可是未来趋势谁知道。因为未来趋势不确定,所以量入为出,自己的积蓄是确定的。以此为参照点。

07-04 21:24

每一代人有每一代人的记忆和人生经验,然后人们又活在经验依赖路径里,真正的智者,活在当下,不是恐惧周期,而是接纳周期,做好穿越周期的准备。

07-04 11:27

小心使得万年船,前有大游轮,后有独木舟,各自活各自的