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$中国再保险(01508)$

2023年报:截至報告期末,我們持有的重大投資主要包括中再-百榮世貿商城不動產債權投 資計劃,對聯營企業中國光大銀行的投資以及對上海富源置地廣場項目不動產的 投資。

2016年6月23日,中再資產發起設立中再-百榮世貿商城不動產債權投資計劃, 期限為11年,中再產險、中再壽險及中國大地保險合計認購人民幣80億元。該 計劃已於2017年6月27日、2018年6月27日、2019年6月27日、2019年7月30日、 2019年12月20日五次償還本金共計人民幣15.40億元。自2020年起,投資計劃償 債主體以及擔保人未能按時支付投資計劃相關款項。中再資產已代表投資計劃採 取法律措施。

2023年,中國光大銀行持續推進「打造一流財富管理銀行」發展戰略,堅持穩健 審慎的風險管理策略。截至報告期末,本集團合計持有中國光大銀行約3.93%股 權。預計未來中國光大銀行將為我們帶來較好的投資回報。

2018年12月15日,中國大地保險與上海富源濱江開發有限公司訂立買賣協議收購 其一項物業,該物業為位於中國上海市浦東新區黃浦江沿岸E10單元04-4地塊的 上海富源置地廣場項目1號樓(地址為源深路38弄6號),總面積為36,006.28平方 米,收購價約為人民幣30.89億元,以現金支付。中國大地保險已取得項目產權證 書。截至報告期末,本項目已支付完成全部交易價款。其中19,925.48平方米用作 投資,其餘16,080.80平方米為自用性不動產。

补充:中国再保险(01508)发布公告,于2016年6月23日,附属中再产险、中再寿险及大地保险分别与附属公司中再资产订立受托合同。根据受托合同,中再产险、中再寿险及大地保险总共认购该不动产债权投资计划,认购金额总计为80亿元人民币(单位下同)。

其中中再产险认购25亿元,中再寿险认购37亿元,大地保险认购18亿元。

公告称,投资资金全部投向百荣投资持有的百荣世贸商城不动产项目,用于置换金融机构贷款、投资项目的更新改造及其他资金需求。

(中再近年的重大投资项目失利的要数百荣世贸商城了,不知道后续如何处理?百荣商城的经营不知道如何?北京百荣商城在三环内,北京最大的服装市场,底层资产还是靠谱的)

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