全没说到点子上
就一条 作为金融产品,失去了涨价预期罢了
跟股市一模一样,追涨杀跌
对第五条特别有感
坐标深圳,身边年轻人几乎都放弃买房了。都是17年开始炒房,房价暴涨的恶果,偏远的沙井卖5万。房子价格高过了工资的成长,掏空四个口袋都买不起的地步了。
实话实说。房子。股市。大宗商品。还是人生。无论什么都有高峰。有低谷。历史规律。顺之者昌,逆之者亡。谁也改变不了
北京东四环某小区2017年两居最高成交10万/平,那时候成交量很大,多问一句中介都没空理你,市面上各种因为临时加价的违约情况出现,但大多都因卖方强势,买方加钱了事;后来房价开始掉头向下,最低跌到不到7万/平,成交量一般,因为一手房的成本未1.5万/平。到了2020下半年,房价又开始蹿涨,本轮疫情前最高接近10万/平,但这次仅小户型的价格接近,大户型也就8万多、9万出头,也就是说2017年高点进场的人,不算税费、装修、利息本轮还没有解套。2021年初至今带看多,成交少,观望氛围浓,挂出来30套房,每月能卖两三套,成交周期非常长。加上目前疫情的影响,恐怕自2020年以来的上涨会成为该小区历史的“双头”大顶。
低出生率是个大利空啊
只要房市平稳就行,还想继续回到十年前,已经不可能了。
中国的国情已经发生了变化。人口老龄化,出生无子化,人口总量负增长……
所以说,最终能给人幻想空间的地方,就是股市!!
大号的钢筋水泥盒子
关键是第五条,有时一套房耗得不只是你,还有两个家庭的老人