李迅雷：当下，已经出现了明显的消费降级。日本当年房地产泡沫破灭后，高尔夫球证价格大跌，但优衣库崛起了；
高端的清酒销量下降，而中低端的烧酒销量上升。之后随着人口超老龄化加速，步入低度酒时代。
中国的奢侈品消费峰值是在2020年，从2000年占全球的1%，到2020年占到全球份额的1/3。
现在来看，不仅是茅台酒价格下跌，瑞士名表价格也下跌，金丝楠木价格、包括字画、古玩艺术品等价格都在下跌，这就是一个典型的房地产周期见顶后回落的现象。