| 发布于: | 雪球 | 回复：21 | 喜欢：2 |
哈哈。正宗的福州城区可不是海洋性气候（或者说亚热带季风气候），更多还是盆地夏天闷热气候[呲牙]
成都有世界级旅游吸引力，而福州没有。
福州虽然靠海，但是福州城区（现在靠海的长乐区其实还是比较乡下）多数人的思想开放性应该远远比不上成都城区多数人的思想开放性。[菜狗]
在古代，福建是中原人躲避战乱的地方，后来变成海防边疆地带，虽然近代被强迫开放通商，但是和平时期对外来人才的吸引力从来都不高[狗头]要不你先尝试模仿一下曹德旺曾经骑着自行车带着商品从福清进福州城卖的旅程感受一下？[斜眼]
主要还是闽南富人还有长三角&北方&中西部要养老/旅游的富人推高的价格吧。
国外有旅游特征的城市房价也普遍偏高。所以厦门岛内房价多少不是很重要，岛外目前价格还是高。一堆人说降价了，那天查了下，岛外目前基础设施勉强媲美岛内的集美区20年房龄的老小区降价到1.5-2w，但是集美核心区稍微好点的房子都是3-5W，这个降价个鬼啊。
在我看来集美要变得对外来人才有吸引力大部分房子价格应该在1.5-2.5w之间。老小区肯定要1.5w以下才有吸引力，要不然压根吸引不了最优秀的那批人才（那天知乎跟一个厦大金融系青年教师沟通，他们这类外省到厦的人才普遍看不上岛外，都想挤岛内），连福建比较优秀的非厦门人才都推荐能去国外/长3就往外走。