关于房子，除了个别城市，个别地区。房价相对于收入来说，已经是可以接受的合理水平，加上配套的贷款政策，购房相对来说是完全能接受的，上海这种改善型动不动上千万不在这个范畴。
但，新房的销量还是很难。核心就是透支太严重，16年以后，销量一波比一波猛。导致这几年的次新房太多，无论是自住还是投资，已经得到极大的释放，割肉的二手房就是个bug，不过二手房会越来越旧。
房价趋势一直这种负反馈，那么房子购买行为变成一种消费行为。现在这种舆论环境，丈母娘也不好使啊，购买一种持续下跌或者不能上涨的消费品，会让人越来越理性。
另外就是，人口越来越不给力，这个长期影响更大，房子的核心产品头部价格引导者学区房，越来越让购买者成为怨种。
目前来看，改善和地段还是王道，投资价值还不够。